一城海珠半壁中海!顶流红盘一燃再燃!国庆紧急加推!

一城海珠半壁中海!顶流红盘一燃再燃!国庆紧急加推!

发布日期:[2024-06-02] 来源:展会信息

  国庆节前,央行等部门表示要“维护住房消费者合法权益”,与此同时,广州、佛山房贷利率下降,其中,光大银行首套房利率下降至

  但可以肯定的是,拥有价格上的优势的好产品,无论何时始终都着迷,轻松跨越周期。

  将海珠的地段价值,以及中海品牌产品价值最大化的中海观雲府 高调 大卖 ,宣告着广州楼市郑重进入海珠时代。

  然而过去两年看来,海珠展示出接棒天河的实力,大有取代其楼市风向标的意味。

  数据上,海珠无论是成交量、成交价格或是成交总金额,都与天河拉开了明显的距离。

  据中指院多个方面数据显示,2021年1-8月海珠共成交2041套商品房,成交均价达72922元/平,成交总金额达178亿元。

  反观天河同时段对应数据分别为:1996套,71287元/平成交均价与152亿成交总金额。

  在供应量上,海珠与天河都具有天然稀缺性,今年1-8月海珠共上新955套住宅,甚至比天河1156套更少。

  各种迹象显示,无论是过去、现在还是未来,广州楼市主战场都已搬到海珠之上。

  今年以来,海珠在售一手市场90平以上的三房户型网签均价约67818元/平,首付 约183万。

  进入龙头区域永远都不可能迟,面对高门槛,购房者需要的是一个缺口、一把抚平门槛的关键钥匙。

  限价时代,大多数项目不约而同地延迟节点, 中海反其道而行之,赶在限价时代以惊喜价入市, 中海展示了 作为央企的责任感。

  2019年,中海夺得大干围地块后(现中海观澜府),接连拿下海珠5宗地块,形成五星闪耀格局。

  除了中海自身前瞻性,读懂海珠发展逻辑,对其分外眷恋之余。 更重要的是,中海有信心在品质改善与价格之间取得均衡,交出一份令广州人惊艳的答卷。

  中海自身会对产品迭代,通过严谨的客户调研、实地摸查,在微创新与定制化的加持下不断进化。

  府系第三代作品——中海观雲府,坐落于广州 中轴南端,广州大道南上,中大国际创新生态岛之中,南洲地铁站旁。

  景观上有江景资源支撑、发展上有海珠核心产业链作保证、出行时有成熟地铁打底,还拥有海珠老城魅力。

  作为府系焕新之作,观雲府之所以火爆,除了地段的非常大的优势,产品的迭代升级之外,还因为它提一种全新的生活方式——邻里共融、家庭共融、亲子共融、人与自然共融及自我焕新。

  以方舟客厅展示中海对公共空间更深一层的理解,并使用中式风格为传达载体;还在其中集成许多服务生活的创新设计。

  长期主义的理念下,方舟客厅摒弃了传统售楼处,一切以实际使用为依归,它的建立,在广州楼市中算是开创之举。

  业主们不妨将整个项目看作一个共融的大家,方舟客厅即是游离于家的第二社交场。

  公共空间的运营上,中海往后将会交由方所主导,作为艺术家,方所不会在乎营销的需求,只会在乎它所表达的理念与观点。

  观江会客厅、会议室、自习室、瑜伽房、轰趴馆等一系列精彩配套,给所有业主都提供了一场“雲顶见世界”的盛宴。

  无论是意象还是实用性,中海观雲府都想为业主带来更多,将业主们的精神世界与物质享受统统填满。

  中海使用自己的设计语言,在公共空间的打造上深深刻画自己的烙印,并且将实用性带上另一层次。

  户型的价值从来不在使用的品牌有多奢侈,而是在于能为家庭带来和谐共融的生活场景。

  中海从人体工学动线、家庭结构和生活小习惯等方面多维考虑,将LDK一体升级,创新引入“LDKG”新型空间理念,打造超尺度的家庭厅。

  一体化设计中,厨房可封闭可开敞,还可以做西厨岛台,担纲社交厨房的重任,增强做饭的人与在客餐厅活动的人之间的互动,让厨房更能融入进客餐厅。

  “LDKG”,是户型进化的一种表现,这个空间的升级,正说明大家的需求正在升级。

  正如马斯洛需求所说,当房屋满足了人类的吃住需求、安全需求的状态下,社交需求就变得较为迫切。

  户内公区的更新升级,其实是在迎合这个趋势,随着生活的丰富程度,大家对公区的需求度,正呈井喷式猛增。

  过去公区只是大家吃饭,看电视的地方,但现在,成了社交、聚会、亲子的MAX级宽幕空间。

  中海观雲府采用国际公认的最高规格装修标准,WELL金级健康标准,涵盖光、水质、空气等7大场景和26个板块。

  中海观雲府为业主配置了中央直饮水房,为每户供应直饮水,水质符合全球最高标准。

  广东人素有饮茶的习惯,观雲府为业主提供最高标准水质,健康理念深入至管道里。

  一边在270°MAX级阔景L型阳台上观景,一边通过喝水饮茶这件小事改善健康,何乐而不为?

  另外观雲府增加了可感知、可量化、可监测的净水系统,3M前置净水用心呵护全家用水健康,对日常洗漱和护肤也大有益处。

  厨房顶部配备了大金的厨房专用空调,这种专用空调具有超大吸烟量、独立排烟补风系统、倒流式止回阀、以及负压系统等多重工序。

  拒绝油烟,同时提供舒适的烹饪环境。这是一种全新产品,中海在府系产品使其成为标配。

  在厨房的妈妈们做完一顿饭下来后全身湿透,高温环境导致心情和胃口变差,无法马上和家人去共享晚餐。

  厨房是中海观雲府重点打造的功能空间,除便捷性之外,中海还为其赋予健康属性。

  在便捷性上,观雲府在餐厨空间加入了岩板材质的西式岛台设计,拓展了厨房与餐厅的空间,承载更多的生活场景。

  龙头采用德国知名品牌铂浪高,可以在花洒与出水两种功能之间切换,清洁简单且高效。

  厨房还提供了“凡有所需,触手可及”的体验。一套定制的收纳系统,全力打造“台面无物”整洁厨房。

  橱柜内部配置液压式拉篮,燃气炉下方的空间我们设计了双层抽屉式橱柜和板式调味品拉篮,双层多分区设计,各种餐厨具一目了然。

  易收纳好清洁的环境健康,宜人温度无油烟局促的身心健康,由岛台延伸出的多元化场景的场景健康。

  拥有约8.6米面宽的超长阳台,光线不是中海担心的问题,如何高效利用光线才是中海需要仔细考虑的问题。

  如果想增强客厅的灯光效果还能够准确的通过喜好自定义灯光场景,自己增加模块随意调节。

  在声音方面,日常生活最担心楼上楼下噪音打扰,尤其是对声源敏感的人群,十分干扰睡眠质量。

  中海观雲府不惜成本,采用楼板隔音垫、客厅和房间的中空LOW-E隔音玻璃,配合高气密性门窗大幅弱化外界车流噪声,守护家人安心睡眠。

  观雲府还继承了中海学仕里“空间大师”称号。除了在厨房上实现收纳空间拓阔外,每个户型都有次卧定制收纳。

  中海在智能化上也有大作为,一键调试不同生活场景,回到家,中央空调、窗帘打开、灯光已调到恰到好处。

  开盘卖出20亿,首开告捷,国庆节正紧急补货加推,更多货量,更多选择有意向的朋友仍为时未晚。

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